1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
6.6万円/㎡
前年比+12.5%
取手市
6.6万円/㎡
前年比+43.2%
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藤代スカイハイツB棟
茨城県取手市宮和田
常磐線 / 藤代駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
901万円
13.1万円/㎡
434
745
1,057
1,368
AI査定結果
推定相場価格
901万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜1,057万円
10.8万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤代スカイハイツB棟
980万円（14.2万円/㎡）/ 8階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は10.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 980万円 | 14.2万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 580万円 | 8.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 790万円 | 11.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 680万円 | 11.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 530万円 | 9.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 550万円 | 9.7万円 | 11階 | 56.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 680万円 | 12.0万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 650万円 | 11.4万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 550万円 | 8.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 580万円 | 9.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 藤代スカイハイツB棟 取手市宮和田 | 藤代駅6分 | 980万円 | 14.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 340戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 藤代スカイハイツA棟 取手市宮和田 | 藤代駅7分 | 740万円 | 10.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 340戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で12.5%上昇、取手市では43.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は取手市の平均と比較して115.2%割高です。