1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
9.1万円/㎡
前年比+63.4%
取手市
5.6万円/㎡
前年比+10.3%
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藤代スカイハイツB棟
茨城県取手市宮和田
常磐線 / 藤代駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
930万円
13.5万円/㎡
382
747
1,112
1,477
AI査定結果
推定相場価格
930万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
747万円〜1,112万円
10.8万円/㎡〜16.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年1月14日
藤代スカイハイツB棟
890万円（12.9万円/㎡）/ 8階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は11.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 890万円 | 12.9万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 1,100万円 | 18.3万円 | 11階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 930万円 | 13.5万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 980万円 | 14.2万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 580万円 | 8.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 790万円 | 11.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 680万円 | 11.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 530万円 | 9.0万円 | 1階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 550万円 | 9.7万円 | 11階 | 56.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/23 | 680万円 | 12.0万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 650万円 | 11.4万円 | 8階 | 56.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 550万円 | 8.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 580万円 | 9.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 藤代スカイハイツB棟 取手市宮和田 | 藤代駅6分 | 890万円 | 12.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 340戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 藤代スカイハイツA棟 取手市宮和田 | 藤代駅7分 | 740万円 | 10.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 340戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で63.4%上昇、取手市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は取手市の平均と比較して130.4%割高です。